Аренда коммерческой недвижимости по линии Автозаводской ст. Немига м.

Сдается уникальное двухуровневое помещение (103 кв. м) с невероятным бэкграундом. Раньше здесь располагалась легендарная архитектурная мастерская династии Виноградовых — отца Михаила Климентьевича и его сына Ярослава Михайловича. Именно Михаил Виноградов в соавторстве создал главные архитектурные символы нашей столицы:- Национальная библиотека Беларуси;- Минский центральный железнодорожный вокзал; - здание Белгазпромбанка по ул. Притыцкого; - Кинотеатр «Москва». Атмосфера этого места буквально заряжена на масштабные проекты, созидание и успех. Параметры объекта: Архитектура: Помещение 1993 года постройки, площадь — 103 кв. м. Высокие потолки, много света и воздуха. Планировка: Основной этаж с отдельным кабинетом + стильная антресоль (идеально для зонирования на рабочую зону, кабинет руководителя или локацию для презентаций). Удобства: Пространство полностью автономно и готово к работе. Есть собственный санузел, душевая кабина и оборудованное место для приема пищи. Для кого: Идеально подойдет под премиальный офис компании, архитектурное бюро, IT-студию, дизайнерский шоурум, творческую мастерскую или коворкинг. Адрес: ул. Сторожёвская, 8, 11 этаж (Центр города, отличная локация, прекрасные виды). Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать время показа.     УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 613/24  от  24/07/2026 Номер договора: 613/24 от 24.07.2026

✔️ Характеристики объекта ► Площадь: 547,9 м2. ► Назначение: административно-торговое. ► Два уровня с отдельным входом ✔️ доступ 24/7. ► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка. ► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение, второй свет. ► Полы: плитка. ► Инженерные системы: вентиляция ✔️ кондиционирование ✔️ отопление ✔️ водоснабжение ✔️ электроснабжение. ► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. ► В помещении предусмотрены 2 санузла и подсобные зоны. ► Год постройки здания: 1999. ► Дополнительные варианты: доступна аренда помещения вместо продажи. ✔️ Расположение и окружение Помещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности. ► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия. ► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь». ► В шаговой доступности находятся торговый центр “На Немиге”, «Galleria», гипермаркет «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты. ► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения. ► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ✔️ удобная транспортная доступность. ► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров. ► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта.  Номер договора: 19/24а от 17.04.2026