Продажа коммерческой недвижимости в Минске

Отдельно стоящее здание в центре Минска с потенциалом реконструкции и развития бизнеса г. Минск, ул. Маяковского, 172В Предлагается к продаже отдельно стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 245 кв. м, расположенное в развитом районе Минска с высокой плотностью жилой застройки и хорошей транспортной доступностью. Объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей реконструкцией, модернизацией или изменением функционального назначения. Основные характеристики Общая площадь здания — 245 кв. м. Площадь земельного участка — 0,0404 га. Назначение — физкультурно-оздоровительный комплекс. Отдельно стоящее здание. В составе объекта предусмотрены помещения бассейна и сауны. Имеется собственная парковка. Благоустроенная прилегающая территория. Коммуникации К объекту подведены все необходимые центральные инженерные сети: электроснабжение; водоснабжение; канализация; отопление. Возможности использования Здание обладает высоким потенциалом для реконструкции и перепрофилирования. Возможна реализация проектов различного назначения: медицинский центр или стоматология; фитнес-клуб или тренажёрный зал; салон красоты и SPA-комплекс; центр реабилитации; офис компании; торговый объект; сервисный центр; объект сферы услуг. Дополнительным преимуществом является возможность надстройки второго этажа и устройства пристроек, что позволяет существенно увеличить полезную площадь объекта и повысить его коммерческую эффективность. Расположение Объект расположен в оживлённом районе города по адресу ул. Маяковского, 172В, в окружении многоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей. Состояние объекта В настоящее время здание не эксплуатируется и требует проведения ремонтных работ, что открывает возможность выполнить реконструкцию в соответствии с индивидуальными требованиями будущего собственника. Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Минска — отдельно стоящее здание с земельным участком, центральными коммуникациями и широкими возможностями для реконструкции и развития бизнеса в востребованной городской локации. Приглашаем на просмотр и готовы предоставить дополнительную информацию по объекту. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор №173/24 от 10.06.2026 г. Номер договора: 173/24 от 10.06.2026

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение площадью 36.3 м.кв. в ЖК «Минск Мир» квартал «Тропические острова» дом «Гавайи» по адресу ул. Братская, 17. Помещение расположено на 1 этаже 25 этажного дома, имеет два отдельных входа, панорамное остекление, высоту потолков 3.80 м. Планировка свободная. Подходит для различных видов бизнеса: магазины, кафе, офисы, студии и многое другое. Удобный доступ к общественному транспорту благодаря близости к станции метро Аэродромная. Высокий пешеходный трафик в районе, что обеспечивает приток клиентов. Это помещение станет отличным вложением для предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного торгового пространства! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 447/24 от 03.06.2026 Номер договора: 447/24 от 03.06.2026

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором и отдельным входом с двух сторон. Вы получаете не просто квадратные метры, а сразу работающий бизнес с арендным потоком. Первый этаж на оживлённой улице Притыцкого — отличная локация для любого дела. 1. Доход с первого дня. В помещении уже сидит арендатор с действующим договором. Вы становитесь собственником и сразу получаете арендную плату — никакого простоя, поиска клиентов и ремонта «под сдачу». 2. Два отдельных входа. Вход с улицы Притыцкого (красная линия, максимальный поток людей) и дополнительный вход со двора — удобно и для клиентов, и для персонала, и для подвоза товаров. 3. Первая линия, высокая проходимость. Рядом метро «Кунцевщина», банки, остановки, АЗС. Люди идут мимо постоянно — отличная реклама для любого бизнеса. Идеально под салон, офис, пункт выдачи, мини-магазин. 4. Парковка прямо перед входом. Клиентам или партнёрам не нужно искать, где бросить машину. Быстро заехал, быстро уехал — в ритме делового дня это неоценимый плюс. 5. Полностью автономное помещение. Центральные коммуникации, собственный санузел, отдельный вход — вы не зависите от графика работы здания и соседей. Можно начинать и заканчивать день когда удобно. Характеристики объекта: Параметр Значение Общая площадь 60 м2 Этаж 1 Вход Отдельный с улицы + со двора Санузел Собственный Коммуникации Центральные (вода, отопление, электричество) Парковка Перед входом, удобный подъезд Арендатор Действующий Расположение ул. Притыцкого, рядом ст. м. Кунцевщина Номер договора: 426/24 от 26.05.2026

Продажа административного помещения в бизнес-центре «Имперский» класса B+ в центральной части Минска Предлагается просторное помещение площадью 475 кв.м. с возможностью увеличения до 900 кв.м. Объект расположен в современном бизнес-центре с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района. Функциональные преимущества помещения: угловое расположение; панорамное остекление на две стороны; четыре отдельных входа с разных сторон здания; высота потолков — 6 метров; свободная планировка с возможностью адаптации под различные форматы бизнеса. Помещение отлично подойдёт под: автосалон казино ресторан офис компании; showroom; медицинский центр; IT-пространство; образовательный или сервисный проект; представительство или клиентский офис. Инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция; центральное отопление; пожарно-охранная сигнализация; оптоволоконные коммуникации. Бизнес-центр обеспечивает круглосуточный доступ 24/7 и обслуживается товариществом собственников. Преимущества локации: центральная часть города; удобные подъездные пути; развитая инфраструктура; станции метро «Фрунзенская» и «Площадь Франтишка Богушевича» в шаговой доступности; рядом расположены банки, кафе, рестораны, магазины и объекты сферы услуг. Дополнительные особенности — продажа без НДС. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием проконсультируем вас по данному объекту! УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 427/24 от 27.05.2026 Номер договора: 427/24 от 27.05.2026

Продается офис 137,5 м2 по адресу Некрасова 88. Так же есть возможность приобрести все здание целиком 461,4м2. Отдельный вход. Предлагаем уникальную возможность приобрести готовую эффективную среду для работы вашей компании. Это идеальный вариант для IT-компании, проектного бюро, штаб-квартиры или креативного агентства, ценящих комфорт и приватность. Ключевые преимущества объекта: 1. Готовая инфраструктура: Планировка: Четкая кабинетная система на :65+ рабочих мест (из них 25 опен спейс). Комфорт: Все кабинеты оборудованы системами кондиционирования. Удобство: Три санузла. Коммуникации: Отдельная комната для собраний и презентаций. В ближайшей перспективе — открытие станции метро в шаговой доступности, что многократно увеличит транспортную доступность и стоимость объекта. Собственный участок 4 сотки позволяет организовать охраняемую парковку для сотрудников и гостей, а также создать зону для отдыха. Интернет: к офису подведено оптоволокно. 2. Выгодные инвестиции: Вы прекращаете зависеть от арендодателя и роста арендных ставок. Ваш офис — это ликвидный актив, который со временем растет в цене. Возможность создать корпоративный стиль и атмосферу, укрепляющую команду. 3. Перспективная локация и территория: Спокойный, респектабельный район с развитой инфраструктурой. Это предложение для тех, кто думает о стабильности, имидже и будущем своего бизнеса. Объект полностью готов к въезду и началу работы. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 423/24 от 25.05.2026 Номер договора: 423/24 от 25.05.2026

Продается просторное помещение площадью 40.2 кв.м. в престижной локации, всего в 1 минуте ходьбы от метро Уручье! Помещение с долгосрочным договором аренды и добросовестными арендаторами! На данный момент бизнес приносит стабильный, выше среднего, устойчивый, ежемесячный доход. Сейчас в помещение располагается учебный класс. Это не просто квадратные метры, это великолепная инвестиция как в коммерческую недвижимость, так и в готовый, действующий бизнес. Что делает это предложение уникальным: Идеальное расположение: Всего 1 минута до метро Уручье – это гарантия высокой проходимости и удобной доступности для ваших клиентов и сотрудников. Простор и свет: 40.2 кв.м. – это достаточно места для реализации самых смелых идей. Три больших, светлых окна наполнят помещение естественным светом, создавая комфортную атмосферу. Готовность к работе: Выполнен косметический ремонт, что позволит вам быстро приступить к работе без лишних затрат времени и сил. Универсальность: Помещение идеально подойдет для предоставления услуг в любой сфере – от салона красоты и медицинского центра до офиса или магазина. Круглосуточный доступ: Возможность доступа в офис 24/7 – это огромное преимущество для бизнеса, требующего гибкости и постоянной работы. Безопасность: Современная система охраны и видеонаблюдения обеспечит спокойствие и сохранность вашего бизнеса. Удобства: Санузел расположен на этаже, что является стандартным и удобным решением. Не упустите свой шанс стать владельцем помещения с таким выгодным расположением и потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер договора: 18/1 от 05.02.2026

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 547,9 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 547,9 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение, второй свет.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены 2 санузла и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступна аренда помещения вместо продажи. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр “На Немиге”, «Galleria», гипермаркет «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 547,9 м2 на Немиге, 12А — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @kvadratnyjmetr УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 285/24 от 16.04.2026 Номер договора: 285/24 от 16.04.2026

Продажа офиса площадью 50,4 кв.м. на 20 этаже по адресу: проспект Дзержинского 15 Офис сочетают в себе формат открытого пространства. Высокая степень естественного освещения, что делает офис светлым и уютным. Собственный санузел, наличие кухни. • cделан качественный ремонт; • напольное покрытие: плитка; • потолок окрашен. Коммуникации: • естественная вентиляция; • центральное водоснабжение и отопление; • пожарная сигнализация. Парковка - Охраняемая закрытая шлагбаумом. Транспорт- ст.м. “Грушевка”, и более десяти маршрутов городского транспорта курсирует в шаговой доступности от здания. Развитая инфраструктура общественного питания, продуктовых магазинов, сферы услуг, пункты оказания банковских услуг. Дополнительные возможности: возможен перевод в жилое помещение. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 240/24 от 01.04.2026 Номер договора: 240/24 от 01.04.2026

Продажа административных помещений.Характеристики помещения: - Адрес: г. Минск, ул. Якубова 10 (многофункциональный комплекс, объединяющий бизнес-центр, торговые площади и различные услуги). - Площадь общая: 300.4 м2 - Расположение: 2-й этаж здания 1995 года постройки. - Внутренняя инфраструктура: 9 офисов, 2 санузла, 3 кладовые, 1 подсобное помещение. - Парковка: Рядом находится большая и удобная стоянка. Инфраструктура и транспорт: Окружение: В здании находятся: пункт выдачи Wildberries, стоматология, учебный центр Pro_it, магазины косметики, квесты, офисы различных компаний, кофейни и салон красоты. Транспорт: Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Инвестиционная привлекательность: Это работающий бизнес. Вам не нужно искать арендаторов — они уже есть, что позволяет получать прибыль сразу после покупки. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 239/24 от 01/04/2026 Номер договора: 239/24 от 01.04.2026

Офис 20.8 кв.м. расположен на 2 этаже БЦ «Кольцово». Сделан аккуратный, хороший ремонт. В здании 3 лифта, в том числе грузовой. Рядом остановка общественного транспорта, парковка, магазины. До кольцевой и ТЦ «Expobel» 2 км. Собственник физическое лицо. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 172/24 от 19.03.2026 Номер договора: 172/24 от 19.03.2026

Продается коттедж-офис 464 м2. Готовое бизнес-пространство «под ключ» в перспективной локации. Предлагаем уникальную возможность приобрести не просто здание, а готовую эффективную среду для работы вашей компании. Это идеальный вариант для IT-компании, проектного бюро, штаб-квартиры или креативного агентства, ценящих комфорт и приватность. Ключевые преимущества объекта: 1. Готовая инфраструктура: Планировка: Четкая кабинетная система на :65+ рабочих мест (из них 25 опен спейс). Комфорт: Все кабинеты оборудованы системами кондиционирования. Удобство: Три санузла. Коммуникации: Отдельная комната для собраний и презентаций. Интернет: к офису подведено оптоволокно. 2. Выгодные инвестиции: Вы прекращаете зависеть от арендодателя и роста арендных ставок. Ваш офис — это ликвидный актив, который со временем растет в цене. Возможность создать корпоративный стиль и атмосферу, укрепляющую команду. 3. Перспективная локация и территория: Спокойный, респектабельный район с развитой инфраструктурой. В ближайшей перспективе — открытие станции метро в шаговой доступности, что многократно увеличит транспортную доступность и стоимость объекта. Собственный участок 4 сотки позволяет организовать охраняемую парковку для сотрудников и гостей, а также создать зону для отдыха. Это предложение для тех, кто думает о стабильности, имидже и будущем своего бизнеса. Объект полностью готов к въезду и началу работы. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @kvadratnyjmetr УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 697/24 от 29.12.2025 Номер договора: 697/24 от 29.12.2025

Торговое помещение в ТЦ «Силуэт» с арендаторами в центре г. Минска возле метро. - действующий договор с арендаторами на 5 лет; - отличная арендная ставка; - понятный срок окупаемости; - невысокие коммунальные платежи; - отличное расположение в торговом центре; - частная собственность; - хорошая перспектива расположения торгового центра. Чистая продажа. Звоните - ответим на все вопросы. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @kvadratnyjmetr УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 157 /24 от 13.03.2026 Номер договора: 157/24 от 13.03.2026

Объект недвижимости представлен комплексом производственных и складских помещений. Расположен на земельном участке площадью 0.3945 га. для эксплуатации и обслуживания здания специализированного иного назначения и здания специализированного для складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Общая площадь застройки составляет более 1200 м. кв. На площади 401 м. кв. находится производственный цех по розливу воды (полуавтомат, установлена новая технологическая линия), офисное помещение, оборудованы технические помещения, душевые комнаты, помещение лаборатории. Назначение: здание специализированного иного назначения. Наименование: цех розлива питьевой воды. На площади 871 м. кв. располагаются складские помещения в два уровня. Назначение: здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Участок огорожен. Имеются все инженерные коммуникации: электроснабжение (напряжение 220/380вт.), водоснабжение, водоотведение, телефонные линии. Котельная на твёрдом топливе. Здания находятся на охраняемой территории. Комплекс находится рядом с кольцевой дорогой. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @kvadratnyjmetr УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 8/1 от 20.01.2026 Номер договора: 8/1 от 20.01.2026

Объект недвижимости представлен зданием многофункциональным ( пивной ресторан, кафе, пункт проката спортивного инвентаря). Общая площадь 591.8 м. кв. - кафе на 90 посадочных мест, предусмотрено устройство летних террас на 100 мест и пункт проката спортивного инвентаря с отдельным входом. Здание двухэтажное с устройством мансардного этажа и подвала. Фундамент из монолитного железобетона. Стены выполнены из кирпича с утеплителем. Кровля совмещенная, утепленная с вентилируемой прослойкой. Оконные блоки и витражи из алюминиевого профиля. Дверные блоки деревянные и металлические. Теплоснабжение здания осуществляется от собственной встроенной котельной на твёрдом топливе (пелетах). В здании установлена приточно-вытяжная вентиляция с механически побуждением и рекуперацией тепла. К зданию проложена 6-метровая подъездная дорога от ул. Долгобродской с устройством шлагбаума на въезд. Организована автостоянка на 8 машиномест. Согласно генплана, земельный участок расположен в г. Минске на территории парка культуры и отдыха, район стадиона "Трактор". Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @kvadratnyjmetr УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 9/1 от 20.01.2026 Номер договора: 9/1 от 20.01.2026

Объект недвижимости представлен зданием многофункциональным (кафе, пункт проката спортивного инвентаря). Общая площадь 591.8 м. кв. - кафе на 90 посадочных мест, предусмотрено устройство летних террас на 100 мест и пункт проката спортивного инвентаря с отдельным входом. Здание двухэтажное с устройством мансардного этажа и подвала. Фундамент из монолитного железобетона. Стены выполнены из кирпича с утеплителем. Кровля совмещенная, утепленная с вентилируемой прослойкой. Оконные блоки и витражи из алюминиевого профиля. Дверные блоки деревянные и металлические. Теплоснабжение здания осуществляется от собственной встроенной котельной на твёрдом топливе (пелетах). В здании установлена приточно-вытяжная вентиляция с механически побуждением и рекуперацией тепла. К зданию проложена 6-метровая подъездная дорога от ул. Долгобродской с устройством шлагбаума на въезд. Организована автостоянка на 8 машиномест. Согласно генплана, земельный участок расположен в г. Минске на территории парка культуры и отдыха. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @kvadratnyjmetr УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 9/1 от 20.01.2026 Номер договора: 9/1 от 20.01.2026

Объект недвижимости представлен комплексом производственных и складских помещений. Расположен на земельном участке площадью 0.3945 га. для эксплуатации и обслуживания здания специализированного иного назначения и здания специализированного для складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Общая площадь застройки составляет более 1200 м. кв. На площади 401 м. кв. находится производственный цех по розливу воды (полуавтомат, установлена новая технологическая линия), офисное помещение, оборудованы технические помещения, душевые комнаты, помещение лаборатории. Назначение: здание специализированного иного назначения. Наименование: цех розлива питьевой воды. На площади 871 м. кв. располагаются складские помещения в два уровня. Назначение: здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Участок огорожен. Имеются все инженерные коммуникации: электроснабжение (напряжение 220/380вт.), водоснабжение, водоотведение, телефонные линии. Котельная на твёрдом топливе. Здания находятся на охраняемой территории. Комплекс находится рядом с кольцевой дорогой. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @kvadratnyjmetr УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 8/1 от 20.01.2026 Номер договора: 8/1 от 20.01.2026