Продажа квартир вторичное жилье Кольцова ул

Уютная и функциональная квартира в одном из самых экологичных районов столицы. Дом расположен во дворе, в окружении зелени и рядом с сосновым лесом — тишина и комфорт проживания гарантированы. Планировка и характеристики:- 3 изолированные комнаты: 18,47 / 17,92 / 11,72 м2- Раздельный санузел- Застеклённый балкон (возможность круглогодичного использования) Техническое состояние:- Установлены стеклопакеты- Металлическая входная дверь Инфраструктура:- В шаговой доступности школы и детские сады- Детская площадка во дворе- Развитая сеть магазинов, медицинских и образовательных учреждений Транспорт:- Остановка общественного транспорта рядом с домом (более 10 маршрутов)- Удобный выезд на МКАД- До центра города — около 15 минут на автомобиле Локация и отдых:- Рядом Цнянское водохранилище и Слепянская водная система- Близость рынка «Экспобел» Идеальный вариант для комфортной жизни в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Квартиру можно купить в кредит! УП «Квадратный метр»УНП: 190003285Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБДоговор 243/24 от 01.04.2026 Номер договора: 243/24 от 01.04.2026

Дом блочный, тёплый, после капремонта – смело можно реализовывать любые дизайнерские решения. Подъезд аккуратный, чистый, без посторонних запахов. К квартире предусмотрен сухой подвал, где можно хранить велосипеды, автомобильные шины и многое другое. Площадь СНБ 52.9/ общ 51.6/жил. 34.0/кух. 5.9 Квартира практически подготовлена под чистовую отделку, проделан значительный объем работ, что сохранит Ваше время, нервы и деньги. Был произведен полный демонтаж: штукатурки, полов, межкомнатных перегородок, перегородок в сан. узле, очищены потолки, Заменены: балконный парапет, стояк канализации, стояк полотенцесушителя (подключение скрытого монтажа, полипропилен Wavin), частично заменен стояк отопления (Wavin). В стояке сделан перелив в случае засора канализационной трубы (стоки потекут в подвал, а не в квартиру). На полу керамзит с цементным молочком, можно заливать стяжку. Сетка есть на всю квартиру, так же есть утеплитель на балкон и откосы. Один уровень пола по всей квартире включая балкон. Радиаторы отопления новые Royal Thermo, шаровые краны Itap. Во всей квартире сделана штукатурка по уровню с углами 90° (штукатурка использовалась Кнауф Ротбанд и LUX Hybrid). Выполнена разводка электрики по всей квартире ( кабель ВВГнг пнг ГОСТ), достаточное количество розеток, предусмотрены проходные выключатели, трековые светильники, подсветки кухни, карнизов и т.д. Все кабеля промаркированы, есть все схемы и записи по разводке электрики.Электрощиток перенесен в квартиру (не подключен, окажем помощь с подключением). Автоматика DEKraft, реле напряжения Евроавтоматика. Так же есть слаботочный щиток на 36 модулей. Заменены все окна (включая лоджию) на 2ух камерные стеклопакеты, профиль Brusbox, Wital, фурнитура везде Roto. Входная дверь металлическая с большим зеркалом В квартиру заведено два провода интернета (Атлант и Белтелеком), сделан ввод под видеодомофон. На балконе предусмотрен теплый пол, есть все выводы, включая розетки Развитая инфраструктура района не оставит Вас равнодушными:детские сады, школы, гимназия в шаговой доступности, детская и взрослая поликлиники в 3х минутах ходьбы, магазины различных торговых сетей, почта, аптеки, банк, кафе и многое другое. До пляжей Цнянского водохранилища 10 минут пешком. Отличное транспортное сообщение до станций метро Немига и Восток., остановки общественного транспорта возле дома. Быстрый выезд на МКАД. Звоните, организуем показ в согласованное время. Окажем помощь в продаже вашей недвижимости. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 315/24 от 27.04.2026 Номер договора: 315/24 от 27.04.2026

Светлая квартира с косметическим ремонтом: напольное покрытие ламинат (кроме кухни), стены оклеены обоями, потолки крашенные, ванная облицована плиткой, окна ПВХ (кроме кухни). Окна квартиры выходят на юго-запад — это гарантия теплых, солнечных вечеров и романтичных закатов. Вторая половина дня в такой квартире наполнена мягким золотистым светом, создающим уютную атмосферу, идеальную для отдыха после рабочего дня, при этом комната не перегревается с самого утра. Дом кирпичный, тёплый, после капремонта – смело можно реализовывать любые дизайнерские решения. Подъезд аккуратный, чистый, без посторонних запахов. К квартире предусмотрен сухой подвал, где можно хранить велосипеды, автомобильные шины и многое другое. Площадь общ 40.62/жил. 23.45/кух. 6.34 Развитая инфраструктура района не оставит Вас равнодушными:детские сады, школы, гимназия в шаговой доступности, детская и взрослая поликлиники в 3х минутах ходьбы, магазины различных торговых сетей (Магазин Копеечка в доме), почта, аптеки, банк, кафе и многое другое. До пляжей Цнянского водохранилища 10 минут пешком. Отличное транспортное сообщение до станций метро Немига и Восток., остановки общественного транспорта возле дома. Быстрый выезд на МКАД. Звоните, организуем показ в согласованное время. Окажем помощь в продаже вашей недвижимости. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 198/24 от 24.03.2026 Номер договора: 198/24 от 24.03.2026