Современный Барнхаус!
Продается современный дом в современной коттеджной застройке – д. Галица(Минский р-н, Логойское напр., 17 км. от МКАД)
Готов к проживанию.
Частная собственность.
Современная внутренняя и внешняя отделка
Пространство и комфорт (Высота потолков до 7 метров)
Общая жилая площадь дома - 154,6м2:
· 1 этаж со вторым светом.
· Кухня - гостиная (общей площадью - 34,9м2)
с кухонной мебелью и островом, оснащена современной техникой Bosh: Индукционной плитой (4 отд.), духовым шкафом, посудомоечной машиной (40), микроволновой печью, а также холодильником - морозильником (Индезит), вытяжкой
· Мастер рум с гардеробной (5м2) и ванной комнатой (унитаз, душевая, ванная, раковина, мебель)
· Детская
· Гостевой сан узел - оснащены сантехнической мебелью, ванной, унитазом, стиральной/сушильной машиной Candi
· Терраса - (25,8м2 по СНБ)
· Тамбур
· Котельная - (8,5м2)
Мансарда включает:
- Гостиную 40,8м2 с высотой потолков до 3,8м
- Спальная с мансардными окнами (на 2-м этаже) - 15м2
- Лоджию 12,3м2 (по СНБ)
- Чердачное пространство
Общие характеристики:
I. Коммуникации в доме:
Электричество 220/380(Все группы света и розеток сбалансированы по разным фазам, имеют отдельные автоматы, весь свет на реле)
Отопление - грунтовой тепловой насос со встроенным бойлеромводяной теплый пол
Водоснабжение (скважина)
Комплексная очистка воды по всему дому
Канализация (Система септика- активная станция очистки)
Вентиляция с рекуперацией + центральный кондиционер
WI-FI (оптоволокно). Система готова к расширению функциональности - подключение к умному дому
Видео наблюдение
Газ по улице (вариант альтернативного источника отопления)
II. Тех описание дома:
Стены: Дом каркасный.Утепление 250мм (минвата)
Кровля – фальцевая (металл).
Под кровлю и пол использовались клееные двутавровые балки высотой 400мм, утепление 400мм пол и кровля
Фундамент – свайный ж/бетонный
Отделка - окраска напылением, на полу кварц винил под дерево.
Окна алюминий (стеклопакеты двухкамерные с аргоном, мультифункциональное напыление + энергосберегающее напыление. Рамы алюминиевые с терморазрывом)
В гостиной второй свет на всю высоту дома со стеклянной стеной - 7 метров в высоту
Отдельный вход в котельную для обслуживания
Место под парковку 2- авто под навесом
III. Участок 14,81 соток, высокий, ровный:
Форма собственности земли – частная собственность
Ориентирован точно по сторонам света: 31м. (с востока на запад) на 48м. (с юга на север)
Плодородная почва
Ограждение - еврозабор
Тыльная сторона участка выходит на облагороженную территорию парка
IV. Расположение и инфраструктура:
Дом расположен в коттеджной застройке в 20 минутах от Минска, (д. Галица Минский р-н, Логойское направление)
Лес - 100 метров от дома
Остановка общественного транспорта в 500 метрах (автобус, круглогодично)
Рядом (в 4 км) поселок Острошицкий-
Номер договора: 482\24 от 15.06.2026
